法院拍卖房屋时，是否考虑在内？

法院拍卖房屋时，装修费需视情况考虑。若拍卖采用公开招标，装修费按中标方案计。忽略装修费可能导致拍卖价不公，影响成交及债权人利益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》明确了费用承担原则。
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处理法院拍卖房屋考虑装修费，常见方式有：评估后加入拍卖价，或单独计算后由买受人承担。选择时需考虑拍卖效率、成本及买受人接受度，确保合法合规，平衡各方利益。
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法院拍卖房屋，装修费处理分情况：1.公开招标拍卖，装修费含在中标佣金内；2.非招标拍卖，装修评估后或单独议定，买受人支付或协商处理；3.特殊情况，法院裁定装修费承担方。