老人房产过给子女需要什么手续?

老人房产过户给子女需完成购房资质审核、签订赠与协议等手续。
根据《民法典》，赠与需双方签订赠与合同，并办理产权转移登记，否则赠与不成立。未及时办理可能导致产权纠纷，影响子女合法权益。
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老人房产过户给子女常见方式有赠与、买卖或继承。
选择方式时，需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与适用于无偿转让，买卖需考虑交易税费，继承则需在老人去世后办理。
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老人房产过户给子女，方式多样。
1. 赠与：双方签赠与协议，做亲属公证，缴税并办产权转移。
2. 买卖：按正常交易流程，签合同、缴税、过户。
3. 继承：老人去世后，按遗嘱或法定继承办理过户，需公证或诉讼确定继承人。