卖房子口头协议对方不承认了

在房屋买卖中，如果对方不承认口头协议，你可以尝试通过收集间接证据来证明协议的存在，如证人证言、通话录音、短信或邮件往来等。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但口头形式难以取证，因此确保证据的真实性和完整性至关重要。若证据不足，建议咨询专业律师寻求法律帮助。
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从法律角度看，口头协议在房屋买卖中确实具有法律效力，但难以证明。根据《民法典》规定，合同形式包括口头形式，但口头协议缺乏书面证据，一旦产生纠纷，难以维权。因此，在房屋买卖中，签订书面合同更为稳妥，能更有效地保障双方权益。
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若无法证明口头协议，你可以尝试与对方协商签订书面协议，或寻求法律援助，通过法律途径解决争议。同时，保留所有与房屋交易相关的文件和沟通记录，以备不时之需。在协商无果的情况下，可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。