您提到邻居在达成协议后又违反了协议，在【解答内容】中提到了调解协议书的法律效力。根据《中华人民共和国人民调解法》第三十一条，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。若邻居违反协议，您确实可以依据之前的调解协议向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议或承担相应责任。这样的法律途径是保护您合法权益的有效方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫为避免再次发生类似纠纷，您可以采取以下措施：1、明确界定房产界限，最好有书面文件或法律认可的边界标记；2、与邻居保持良好沟通，及时解决潜在矛盾；3、保存好所有与房产、调解协议相关的文件和证据，以备不时之需。这些措施能帮助您预防未来可能出现的纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，保护房产不被邻居侵犯，您可以：1、确保房产界限清晰，必要时请专业机构进行测绘；2、及时收集并保存任何证明房产界限和邻居行为的证据；3、遇到纠纷时，先尝试和平解决，如调解无效，则通过法律途径维护自身权益。这样既能预防纠纷，也能在纠纷发生时有效保护自己的房产。
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