不想继续购买二手房，可协商退定金。根据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。若不及时处理，可能面临定金损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房定金纠纷，可协商、调解或诉讼。建议先与卖方协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则考虑提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退定金。操作如下：1. 与卖方协商，说明情况，争取退定金；2. 如卖方不同意，查看合同是否有不利条款，必要时请律师介入；3. 若协商无果，保留证据，考虑通过法律途径解决，如提起诉讼。
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免责协议是否有效需具体判断。依据《民法典》，若协议免除人身伤害或重大财产损失责任则无效。未及时处理可能导致协议无效，需承担相应法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 免责协议需慎签。操作如下
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